由温州市川耕鞋材有限公司投资10亿元建设，集鞋材交易、品牌展示、设计研发、电子商务于一体的专业鞋材市场已进入主体工程建设阶段，预计2013年11月正式开业。业内人士认为，中国鞋都鞋革城的落成将有利于推动温州鞋业转型升级，提升温州鞋材市场的整体水平。
温州现有的鞋材市场均是九十年代建设或改造的老市场，普遍存在着档次低、规模小、形象差等问题，跟中国鞋都的档次高、规模大、形象佳的制鞋业形成巨大的反差。这样一定程度上制约了温州鞋材产业的发展。温州市鞋材协会会长，在鞋业界摸爬打滚二十多年的川耕公司董事长谷俊杰深知，只有发展五星级专业市场才是鞋都工业园实现产业转型升级的必由之路。有着3000多家规模制鞋的鞋都工业园区迫切需要一个现代化配套的鞋材专业市场。有人说“产业的竞争终究是产业链间的竞争，比的是速度和效率。何不利用自己在鞋都的厂房地块创办鞋材市场，谷董事长的想法得到了鞋革鞋业商会执行会长谢榕芳的赞同，经过一番沟通，两人一拍即合，新市场取名为“中国鞋都鞋革城”，将其打造成鞋都的地标、产业地标。
“中国鞋都鞋革城”是鹿城区首批“退二进三”项目之一，该项目位于中国鞋都一期 （原川耕鞋材有限公司厂区）占地面积80余亩，市场一、二期面积约15万平方米，投资近10亿元，仓储配套服务打造50万平方米，投资10亿元。市场内配自动扶梯60部、观光电梯、客货两用梯25部，男女洗手间48个，自动饮水系统，地面及地下停车位3000余个。市场内实行人车分流、人货分流、客货分流、安全有效地实行封闭管理。中央空调全面覆盖，新风装置全天候排换清新空气。鞋革城一期为鞋革交易，分布鞋革区、真皮区、里布毛皮区、特殊材料区、饰扣区、鞋底鞋跟区、辅料区、包装区，大型商务洽谈中心。二期为鞋企展示区中心，分布女鞋区、童鞋区、男鞋区、商务洽谈区。二期商务大厦分布接待大厅、餐饮、客房、国际贸易商采购进驻，如大型多功能厅并为市场内经营户、工作人员提供班车服务，市场按照五星级标准打造，拥有2500多间商铺是目前温州地区经营规模最大、经营品种最全、规划设计最先进、配套设施最齐全、市场管理最专业化的高品质鞋材交易市场。
对于国内四大鞋业制造基地，即广东-惠东、浙江-温州、福建-泉州、四川-成都地区的鞋业专业市场，优越的地理位置、发展较快的经济水平、庞大的消费者市场等因素都是鞋业专业市场得以生存和发展的重要因素。由此可见，市场的成功与区域优势密不可分。中国鞋都鞋革城位于中国鞋都核心，相连鞋都大道、104国道、江滨B线，毗邻金丽温、甬台温高速、绕城高速等干道，四周交通便捷、物流四通八达，这样的区域优势打造一个鞋材市场，不但条件得天独厚，而且中国鞋都是全国最大的皮鞋生产基地之一，它更是鞋材市场强大的后盾。它给鞋材市场提供巨大的鞋材贸易发展空间，具备了市场供需交易的支撑条件，市场和各制鞋企业通过市场这窗口建立起一个互利互惠共赢产业群，达到了满足市场供应和生产营销一条龙的产供销经济模式。
按照业界有关专家人士的分析，第一，今后中国制鞋业的发展必然要从低端市场走向中高端市场，要从数量型向品质型和效益型转变，产业升级换代是必走之路，因而，从数量上看，中国鞋业的生产量和出口量或许今后将有所下降，但品质将得到提升，产品价格和出口总值将会不断增长。第二，中国制鞋业的产业转型和转移是大势所趋，一部分有创新能力和规范性较强的企业将走向产业升级的转型之路，一部分依靠生产成本取胜的企业将转到内地生产成本更具优势的地方，如广东珠三角制鞋业已开始向东西两翼相对较落后地区转移，温州制鞋业已向西部地区转移。第三，产业布局更趋合理。经过产业调整大洗牌之后，中国制鞋业的产业布局将更加合理。比如广东珠三角鞋业将形成新的格局，东莞形成国际中高档鞋品的加工基地和国际鞋业总部基地；广州形成国际鞋业、鞋材业的市场贸易中心展览中心和研发中心；惠东形成中低档时尚女鞋生产基地；鹤山形成中高档男装鞋生产基地。而福建泉州晋江一带形成全球运动鞋生产基地；成都形成中低档女鞋生产基地。第四，内销市场不断扩大，目前中国人均年消费鞋仅为1.7双，在今后几年内，中国人均年消费鞋类提高到3-4双是完全有可能的，因而，中国有能力的制鞋企业应提高产品的设计及自主创新能力，在国内市场建立、培育和发展自己的品牌和建立市场行销管道，更好地拓展国内市场。第五，创立品牌拓展国际市场。中国鞋已在国际市场占有重要的市场份额，但品牌却不是中国企业的，绝大部分是加工贴牌的，随着产业结构的调整和市场竞争的加剧，中国应加快在国际市场创立自己的品牌和行销管道，获取更大的利润空间，创造更大的产业优势。
中国鞋都鞋革城引入先进的国际化经营管理理念，打造具有前瞻意识的国际化复合服务，服务型市场以 “满足目标市场客户需求”为定位。从开拓市场引入产品全程交易跟踪，金融扶持、品牌传播、信息发布、资源共享、生活配套等多方面满足商户需求，形成客商间，市场与商户间和谐的商务关系，并使其可持续。
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