不过，今年上半年，广州友谊费用率下降0 .78个百分点至10 .24%，其中职工薪酬、运营费用、租金分别下降10 .70%、3.96%、2.00%。在竞争激烈的大环境下，该公司费用控制显出成效。但是，由于费用率下降幅度不及毛利率，故该公司上半年实现净利润1.67亿，同比下降12.68%。就地区来看，广州友谊省外业务营收下降24.65%，拖累整体营收负增长。

　　由于外部经济增速放缓，广深地区消费增速持续低于全国平均水平。分析人士认为，广州市近年来商业物业供给力度较大，也对百货门店客群形成分流效应。但与此同时，标杆性商业项目的租金仍在持续增长。据悉，天河城广场购物中心和办公大楼今年上半年的租金收入达到5 .39亿港元，增幅5%；如果剔除粤海天河城大厦1亿港元租金，天河城购物广场的纯租金4 .39亿港元，以9.7万平方米的可租用面积计算，平均月租金每平方米在754元左右。

　　此外，某商业论坛上有人发帖，惊爆深圳史上最高租金单价，高达6100元/平米。由此不难看出，零售企业的租金成本压力还在继续深化。