记者了解到，目前，我国一些地方不同程度地存在盲目办市场、盲目扩大市场规模的现象，导致了有场无市、大场小市的空壳、半空壳市场形成，浪费了财力物力，尤其是宝贵的土地资源。

　　专业市场不是一个单纯的商业地产，因为从过程来看，住宅地产销售后就进入了终端，而商业地产的销售只是经营的开始，此后的招商开业和经营管理才是工作的重头。以短期盈利为目的的商业地产项目往往后期在管理上投入会比较小，加上“养商”的时间会比较长，在项目经营方面可能会出现乱招商、乱经营的现象，这也是很多皮革专业市场快速倒闭的原因之一。

　　在对市场的规划、监督管理方面，政府应该有所作为，对于新建、扩建大型专业市场，应该科学论证、合理规划、有效监督。

　　行业协会在引导专业市场发展方面也需发挥更有效的作用。中国皮革协会对皮革专业市场的鱼龙混杂、无序发展的局面备感担忧，因此采取了标准规范、等级认定等一系列有效的举措，尝试引导专业市场走上健康有序的发展道路。

　　一是通过标准制定工作，为行业规范有序发展提供了蓝本。中国皮革协会先后牵头编制了轻工行业标准QB/T4115-2010《皮革专业市场管理技术规范》、商贸流通行业标准SB/T10584-2011《皮革和毛皮市场管理技术规范》和SB/T10685-2012《皮革和毛皮服装专业店管理技术规范》。

　　二是通过等级认定工作，树立流通业服务品牌标杆。正如海宁中国皮革城的董事长任有法所言：“等级认定工作是对皮革专业市场的规范和梳理，它树立了标杆、分等定级，对行业的健康有序发展将起到重要的推动作用。”

　　就专业市场的自身建设来看，在残酷的竞争环境中，不创新就意味着死亡。专业市场作为一个区域的皮革产业的窗口，必须快速回应中小皮革企业的需要，必须适应信息化时代的需要。

　　在专业市场的发展井喷期，我们更需冷静和警醒，表面的风光不代表真正的风华正茂。殊不知，有多少暗礁是在风平浪静中潜藏的。