狮岭皮具一直是业内的一个“传奇”。这个户籍人口仅7.7万的小镇聚集了30万皮革皮具业从业者。每年,狮岭生产的6亿件皮具销往全球136个国家和地区,其箱包类产品占全国市场的52%,占欧洲中低档皮具箱包市场的70%。
珠宝行业也是花都经济的另一大支柱。起步于2001年的花都珠宝产业,短短10年时间,从无到有,由弱变强,如今已成为东南亚最具影响力的珠宝生产加工基地之一。随着产业的逐步强筋健骨,花都先后被全国工商联金银珠宝商会授予“中华珠宝之都”、被中国珠宝玉石首饰行业协会授予“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”等称号。新华街便是花都珠宝产业的聚集地。
此外,汽车产业是花都目前的首要增长极,花都也被业界和汽车专家称为中国汽车产业链最完整、发展最快的区域。目前,花都已成为广州市首个产值超千亿元的汽车产业基地,位居广州三大汽车板块之首。
计划2015年发展50家总部经济企业
日前,花都区委副书记、区长林中坚带队调研该区总部经济发展情况。他要求,下一步要提高认识,坚定发展总部经济的信心。花都总部经济产业要向高端、集群、创新、低碳发展,具体是要抓研发设计、抓营销终端,还要抓人才建设。
林中坚表示,花都总部经济发展重点区域为一线两圈,即地铁九号线沿线及空港商务区、北站商务圈一带区域。总部经济的重点产业按照“3+2”发展要求,就是要发展先进制造业、时尚产业、商贸物流、声光电、新能源节能环保产业。到2015年,花都区总部经济企业的发展目标计划是50家,总产值达到500亿元。
据悉,总部经济是聚集高端经济资源,推进产业、人才、资本、科技、信息和资金等资源,高度聚合的全新经济形态,是推进区域间发展合作的一种全新模式。目前,花都区有三家企业已被广州市政府认定为总部经济企业。据了解,花都区总部经济类型企业以物流、装备制造为主。
针对目前花都区总部经济存在用地、融资难、配套欠完善等问题,林中坚指出,下一步要根据发展需求,制定适应的优惠政策,提供发展平台,整合优化总部经济园区配套资源。
此外,广东省皮具行业协会副秘书长吴桥森建议,花都皮具行业或是一些轻工业应该把总部设在花都,把工厂设在外围城市;但是花都要打造总部经济,需要在硬件和软件上都有所提升,比如物流配套、生活娱乐场所。此外,还应该在花都建一所皮革皮具学校,培养专业人才,并且引进一些高端人才。同时,打造总部经济不仅会促进房地产发展,对房地产的要求会更高,比如到时会需要一些高档的写字楼、公寓、住宅等,会促使房地产发展迈向一个新的台阶。
产业增长带动房地产快速发展
目前花都以空港为核心的多个产业得到了快速发展,比如皮具、珠宝、汽车、物流、LED等,都为花都带来大量的人才、大量的高端消费人流,对区域的经济、房地产发展起到了推动作用。
美国格理咨询集团房地产市场专家韩世同认为,花都如果要打造北部核心商圈,首先应当整合资源,将花都在产业和交通方面的区域优势体现出来,尤其是对人流和消费力聚集和提升,以吸引有实力的商家如:万达、沃尔玛、等大型商家进驻;其次,要鼓励投资商和开发商多发展商业综合体、写字楼、商务公寓、酒店宾馆、餐饮娱乐等业态,并适当结合商贸产业发展一些复合型的业态,例如:展贸型和商贸型业态,大力发展专业市场和物流,形成规模和集合效应。 |