据中国之声《新闻晚高峰》报道,提到河北白沟,大家一定能想到它“箱包之都”的名号。近日,白沟箱包城的不少商户打电话到中央人民广播电台新闻热线400-800-0088反映,为了扩大规模,当地政府要建新市场,发展箱包产业。但是新市场还没建起来,老市场的商户们就被要求先交诚意金,再交保证金,否则在新市场就没有摊位。
在用的白沟箱包城包括三个部分--白沟箱包交易城、国际箱包城一期和二期,总共有2600多家商户。最近,箱包城的商户们遇到了同样的难题。十几天前,他们收到一纸通知,为了发挥市场的规模效应,白沟要建和道国际箱包交易中心,新市场明年5月1号正式启用,现在在用的三个市场的所有经营户和投资户都要搬到新市场去。
白沟箱包交易城、国际箱包城一期、二期门口已经贴出落款为“保定白沟新城管理委员会”的通告,说明新建的和道国际将是白沟经营箱包的唯一市场,搬迁后,将对现用的市场重新规划定位,不再经营箱包。现用三个箱包城的商户们都拿出了自己当初签的合同,以国际箱包城一期为例,2006年8月份,商户们和白沟镇政府签订协议,拿到了现有摊位50年的使用权。既然要整体搬迁,政府给出的政策是按照现有面积一比一赔付。因为新旧市场地理位置的差异,商户们对赔付面积并不认可。黄先生(化名)从浙江到白沟经商,已在白沟箱包交易城经营8年。
黄先生:我们在老厅有几个摊位,都是自己花钱买的,花了几十万上百万买的,50年使用权,才用了8年时间。
女:还有42年呢。
黄先生:老厅现在也能卖一万五一平米,他让我们搬到那边去,那边也得你42年使用权,同等面积的置换,但是在这边,如果是100平米的话价值就值150万,去了那边就值二三十万,如果商城起不来,我们什么都不值钱。
白沟箱包城的商户们去年下半年得知了建设和道国际箱包交易中心的消息,这个月忽然收到通知,让大家在5月24号到30号期间,对新市场的摊位进行预约登记,同时还得缴纳3000元到上万元不等的诚意金,如果不交钱,就不能实现摊位的置换,视为自动放弃商位的选择权。交了诚意金后,如果在新市场选择的摊位面积比现在的大,超出面积还得再缴纳保证金,根据位置不同,保证金数额从每平米2000元到5000元不等。
黄先生:保证金是今后他那边选好位置之后,你要去那边不开业,就属于你违规了,到时候这个钱是不退的。
黄先生的库房、甚至他的家都在白沟箱包交易城的附近,除了对新市场位置偏远、设施不齐全存在顾虑,很多白沟箱包城的商户们去年刚投资了新的商铺。在白沟箱包交易城的旁边,绿色的围挡围着的正是所谓的“白沟箱包交易城扩建改造工程项目”,黄先生准备在这个项目上投资400万,已经交给开发商大同市凤凰房地产开发有限责任公司200多万。商户们担心,统一规划的和道国际建成后,去年在改扩建项目上的投资全都打了水漂。
商户:一个是地理位置好,第二,跟老箱包是连通的,连通以后我们做生意肯定是有发展的,所以说买了这儿。一搬迁以后,我们这儿就贬值了,以前3万,现在连3000也不值了。
商户们拿出2010年签订的合作开发协议,当初这个白沟箱包交易成扩建改造工程,同样是政府行为,协议上还盖着“白洋淀温泉城白沟镇人民政府”的红章。如今,这个项目已经被认为是个人行为。走访在用的三个箱包城,记者发现,尤其是国际箱包城二期,商户并未招满,里面空空荡荡的。
记者:国际箱包城一期和二期都招满了吗?
商户:没满,现在这两个城,连一个城都不满,一期都没满,四边儿都没人。
商户:现在现有的大市场里边,二期就没启动起来,现在多少平米,搬到那边要50多万平米,咱们现在都搬过去,连一层都填不满。
商户:连一角都填不满。
商户:白沟目前三个市场加在一起也不到10万平米。如果现在的市场全都启动起来了,想租摊位没有,那也有情可原。
从现在的10万平米到明年建成的50万平米,箱包城一下子要扩大5倍,商户们担心,那么大的市场,有足够多的商户吗?一而再,再而三地建设新市场,会不会造成资源的浪费?记者向白沟新城管委会核实相关情况,工作人员提示,此事由白沟新城箱包皮具交易中心管委会也就是市场管委会负责。这一办公机构并未挂牌,两位工作人员说,管委会是二三月份刚成立的,他们并不了解再建箱包城的情况,建议记者向一位姓赵的负责人询问,并给予了联系方式。记者以商户的身份拨通这位姓赵负责人的电话后,他听完相关情况,以“有电话进来”为由挂断电话,之后就再未接电话。 |