十二·五规划出台，广州的“北优”计划再度被提上议程。花都作为“北优”计划的中心，其区域开发以及产业优化的重要性就不言而喻。而“两心三翼”（“两心三翼”——以新华城区和新机场为中心，发展三个主要的产业聚集区——西边的汽车城与炭步镇、西北方向的狮岭与皮革皮具、东边的花东镇与机场物流。）就是花都区城市规划的方向。

花都皮具城

作为花都的四大支柱产业之一，皮具业占了花都区生产总值的很大部分。据花都区区政府发布的数据来看，2009年1～11月份，狮岭皮具城每天交易额超过200万欧元。花都皮具业的从业人员接近12万，年产值达60亿人民币。据不完全统计，超过四成的家庭都拥有自己的小轿车。

豪车路展在皮具城屡屡上演

窘境：高薪人才遇上低档消费圈

据网易房产数据中心监控阳光家缘数据统计显示，2010年4月2日～2011年3月28日之间，花都区全区的成交均价为6406元/平。记者走访时发现，狮岭镇内在售的洋房均价约为5000～7000元/平，而且中小型的开发商扎堆该区域。记者了解到，附近的狮城国际（资料、团购、论坛、二手）报价5100元/平，鼎信四季花园（资料、团购、论坛、二手）报价6500元/平，万虹花园（资料、团购、论坛、二手）报价5500元/平... ...由于区域配套开发起步较晚，因此该区域生活配套不甚完善。不过随着雅居乐、新鸿基、合生等开发商巨头的进驻，该区域的住宅地产以及商业地产有望在未来得到很好的改善。“狮岭镇号称‘中国皮具之都’，因此这里孕育了不少的企业中高层年轻才俊以及顶尖产品设计师。低档的商业生活配套以及住宅产品显然满足不了他们的需要。这就给地产界的各路群雄带来了十分可观的商机。”雅居乐花都片区的相关负责人向记者表示。

项目雏形已现

大品牌进驻：狮岭楼市有望一洗颓气

有见及此，雅居乐狮岭镇的项目也加快了建设的脚步。据了解，雅居乐项目正式命名为“雅居乐·岭会”，雅居乐·岭会预计在五月中下旬正式对外公开销售。项目将推出4栋洋房共754套洋房单位，主力户型是90-100平的两房和三房单位。项目的相关负责人表示，该项目的规划设计以及项目定位，是结合了狮岭镇的区域人群特殊性而度身订造的。因此雅居乐·岭会也主要面向在狮岭镇当地工作的人群招手。的确，交通、地段等客观因素令广州中心区工作的人群对于狮岭的项目望而却步。但如果对于在狮岭工作的人群来说，大品牌开发商的进驻将直接带动该区域的各项配套在短时间之内得到有效的改善；同时也必定会加剧该区域的房地产市场以及产品的相互竞争。总的来说，大品牌的进驻是该区域置业者的一个福音。