这是一场尚未开始就引得满城风雨的争议。东阳世贸城从有创想之始,义乌从上自下的非议和抵制一直就未曾消停。 义乌已经成为世界最大的小商品集散中心,但由于土地瓶颈,义乌市场对周边城市的溢出效应无可避免。从数年前的东阳经济圈到经济沦落,再到筹谋与义乌市极为类似的“商贸兴市”,东阳政府乃至金华市、浙江省都在想把义乌的市场集群拓大。然而,东阳世贸城要进入理想的良性循环,显然还需要更多现实的努力。
高调开市 10月23日,2007“义博会”行进中的第二天,浙江义乌——这个全球最大的小商品集散地的车水马龙似乎与往常没有什么不同。然而,这一天,直线距离义乌福田市场仅6公里的东阳世界贸易城的开业,却以堪比“义博会”更高调的大动作成为义乌人热议的焦点。 浙江省政府的领导梁平波、金德水,中国商业联合会的何济海会长,金华市委领导、东阳市各政府部门领导以及专家、学者及海内外客商悉数到齐,东阳市民更是如赶集般从四面八方涌来。 然而,如节日般欢庆的东阳仅仅是“鸣了礼炮的第一枪”。按东阳市政府的规划,世贸城总投资将达55亿元,要建成占地860余亩,拥有2万余间商铺的特大型高品位商贸城和外向型集群批发大市场。目前开业的尚只是世贸城首期开发的两个专业市场,即针织内衣服装和工艺品专业市场,占地面积210亩,商铺4100多个。 东阳市市长江跃进在开业仪式上表示,东阳“世贸城”将吸取义乌办市场的成功经验。不过,在经营上,东阳“世贸城”将采取错位、互补发展战略,充分发挥东阳工艺品、针织服装的产业优势,最终达到进一步扩大浙中市场群的知名度。江跃进表示,东阳的优势产业还有不少,工艺品、针织内衣服装只是一小部分,还要继续建世贸城的二期甚至三期。 东阳世贸城的高调并非“孤芳自赏”。按东阳世贸城有限公司总经理吴梦良透露的数据,世贸城当日开业的两大专业市场的现场交易额就达600余万元,订单量达800余万元,人流量超6万人次,其中美国、日本以及中东地区的客商就有2000余人。
政府角色 “东阳兴办世贸城,就是用最直接的方法学习义乌经验。”曾任职义乌市委副书记的东阳市长江跃进强调。事实上,东阳市政府从上自下一直不讳言学习义乌。去年5月底,东阳市委市政府就曾邀请金华市委、市政府组织的金华市“义乌发展经验”巡回报告团来东阳“传道”。 东阳市常务副市长王正明在接受记者采访时说:“东阳兴办世贸城不是凭空想出来的,也不是要复制别人的市场,这既是为了接轨义乌,更是东阳经济发展的内在要求,且符合东阳经济的特点。” 王正明说,东阳兴办市场有许多优势,世贸城与义乌中国小商品城近在咫尺,有得天独厚、无可复制的区位优势;东阳有较强的工业基础,针织内衣以及箱包、工艺品等其他小商品行业是东阳传统优势产业;东阳也具有悠久的商贸传统,仅在义乌经营针织内衣的东阳籍经营户就达750余户,占义乌市场的一半以上。 江跃进则称,东阳本身具有产业优势,早些年全国各地就约有七八万的东阳商人,上世纪80年代初东阳就有市场,那时义乌、东阳的社会经济发展水平亦相差无几。但由于未得到当时政府的引导和前瞻性的重视,东阳的商贸经济没能形成产业。而义乌却积极壮大,先发而起成为商贸强市,把东阳甩在后头。东阳与义乌的往昔对照,至今仍让诸多东阳人唏嘘不已。 2006年,东阳市政府正式提出“商贸兴市”的发展新战略,开始举全市之力大力发展商贸业,将东阳市白云大道两侧用地规划调整为商贸用地,并相继兴建白云内衣城、阳光国际家居城、建筑装饰材料城等专业批发市场。去年8月,东阳市政府更正式发文:为了进一步营造商贸氛围,提升商贸品位,加快推进“商贸兴市”发展步伐,市政府将“白云大道”更名为“世贸大道”。 作为“商贸兴市”的核心项目,东阳市政府尤其从政策上曲线给予诸多助力。“在现阶段,不依托义乌的市场,要兴旺东阳的市场是有困难的。”据相关人士告诉记者,东阳市政协曾组织财税、工商、发改、经贸等部门就如何加快办好市场的课题进行专题调研,调研报告说,为扶持市场,“有些方面,只要政策没有规定不可以这样干,我们就干了。”“在土地政策上,应给予投资者更大优惠。” 东阳方面亦接连出台一系列优惠政策,包括一次性买断铺位可获得50年的产权、营业房摊位登记只收工本费、市场管理费前3年不高于每间每年200元、月营业额在5000元以下的免缴税收等。
暗战抵制 然而,强调“学习义乌市场”的东阳世贸城的开业,却惟独缺席义乌人。更与东阳百姓交口称赞世贸城的态度相对立的,是邻城兄弟义乌从上至下的集体抵制。 早在东阳世贸城的立项之初,义乌市一位领导就曾公开直言:“东阳世贸城完全是针对义乌市场的。”这位领导认为,市场是义乌人的生命线,东阳之所以找到可乘之机,是因为义乌目前遭遇发展瓶颈——土地资源极度紧张,上万家企业排队要地,建材物资市场、家具市场等,也因土地问题无法扩大规模,市场发展严重受限。
23日,从东阳打车去义乌时,在东阳义乌两地跑的一位郭姓的士司机告诉本报记者,义乌对东阳世贸城或明或暗的抵制都早已不是秘密。据他说,去年8月上旬,东阳世贸城在义乌城区投放了二三十个路牌广告和4辆公交车、200辆出租车车身广告。但不到一个星期,这些世贸城的广告就被义乌市工商局紧急叫停。 对此,义乌工商局广告监管科有关人士的解释是:“东阳世贸城涉嫌违法广告,有扩大、虚假宣传成分。”尽管义乌工商局“言辞凿凿”,在东阳人看来,这却是义乌难圆其说的暗地抵制。 “在义乌叫停东阳世贸城广告的次日,东阳市委书记率市五套班子领导紧急造访义乌,与义乌市有关部门沟通如何‘资源共享’等问题。”与东阳市政府接触密切的当地媒体人士对记者透露。同时,东阳世贸城为尽量减少来自义乌方面的压力,更不露声色的加紧建设一期,四家施工单位同时进场昼夜施工,而二期也同步进入准备当中。 在东阳加速行动之时,义乌也更为“紧张”。去年8月18日,义乌市委、市政府召开市场发展协调会,投入百亿元提前启动规划总用地面积约840亩的福田三期市场规划建设,并发出官方表态,“继续做大自己的市场,提供更优质的服务。” 而由于东阳世贸城抛出低廉的商铺价格,原本因租金过高发生专业街转场的部分义乌市场商户再次掀起轩然大波。东阳世贸城一位工作人员这样比较义乌福田市场和东阳世贸城的价格:“福田市场9平方米商铺5年的租金约50万元,平均每年10万元;东阳世贸城一期项目商铺面积在36-13.5平方米,售价在8.1-58万元。”
相争?共融? 事实上,义乌对东阳世贸城的抵制症结恰在于东阳市政府引以为傲的世贸城的潜在区位优势——义乌国际商贸城已是国际小商品集散地,在如此近的地方再建一个体量如此之大的“全球直营基地”是否有重复建设之嫌?在义乌市场强大的贸易惯性的压力下,东阳世贸城的存活几率又有多大? 对此,东阳市政府的思路似乎已相当清晰。江跃进在回答本报记者上述质疑时强调,东阳建市场不会与义乌雷同。义乌是集所有商品为一体的综合性市场,东阳世贸城办的是有地方产业基础和优势的专业市场,是义乌市场的一个有益补充,同时能承接义乌市场的溢出效应。 在商界学界,东阳义乌相争抑或共融也成为争议不断的话题。记者在义乌福田市场随机采访的不少商户认为,尽管东阳世贸城理论上有地理区位及土地价格上的优势,但义乌国际商贸城已是国际小商品集散地,拥有20多年来形成的固定贸易惯性和完善的物流配套、交通优势,小商品批发本来就是薄利润的行业,东阳世贸城不太可能在商品价格等核心要素上形成竞争优势,商户暂时不可能选择东阳世贸城。一些商户认为,衡量一个专业市场是否值得投资进驻,应该用性价比而非绝对价格。强者恒强,从性价比的角度看,商圈氛围是很重要的。随着义乌市场三期的开工建设,世贸城在义乌市场的强大压力下,将难以存活。 然而,更多专家学者却从义乌市场的现状出发看好东阳世贸城的商业前景。浙江工商大学工商管理学院教授易开刚直言,新市场能否兴旺起来的关键问题,在于义乌这个专业市场是否已经饱和,确实需要扩容,而义乌又没有地方可扩。 义乌工商职业技术学院工商管理系主任毛园芳亦认为,目前义乌小商品市场的扩张已面临土地瓶颈,东阳世贸城有望与其形成“互补双赢”,“但这要建立在业态间的错位竞争上,尤其是两个商城的经营管理策略的差异化。” “说实话,东阳的发展跟义乌比起来,确实有差距,我们现在希望能借一点人气,分一杯羹。”东阳市市长江跃进在接受本报记者采访时也坦陈,世贸城跟义乌市场比起来,就如同一粒西瓜籽与一个大西瓜的差距。江跃进承认,东阳办市场好办也难办,好办是因为存在着许多优势,难办是与义乌25年发展历史形成鲜明对比,义乌有一支精干的管理团队,有很好的管理经验。但东阳世贸城会坚持错位经营,做中高档产品,突出“奇、特、优”。世贸城的业态定位将继续坚持错位经营的原则,目前筹划准备中的二期业态将有可能为汽配、箱包鞋帽等商品。 东阳世界贸易城能够荣享义乌中国小商品城的强力辐射和溢出效应,还是成为中国小商品城的竞争对手,这个话题的讨论目前尚没有答案,而随着世贸城的投入运营,讨论势必更加激烈。但可以期待的是,正如东阳的那位郭姓的士师傅对东阳世贸城的见解,义乌就好比一个正当壮年的青年,满身的朝气,而东阳世贸城好比一个刚出世的婴儿,未脱稚气,只要东阳市政府付诸更多现实的努力,东阳世贸城的未来应该清晰可见。
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